拆遷補償合同無效

土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。 土地徵收具有法定性，根據行政合法性原則，必須符合法律和行政法規的規定，遵循一定的法律程序。國家強制取得他人土地所有權的行為，並不以取得徵得被徵地人的同意為必要條件。

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購房合同無效後是否可獲拆遷補償

房屋拆遷過程中，補償對象一般是房屋的所有權人或者合法的承租人，由於購房合同無效，因此，購房人並沒有實際取得被拆遷房屋的所有權，也不具有承租的情形，所以，無法獲得房屋拆遷補償。那麼，這個時候購房人的損失應該由存在締約過失一方來承擔，如果被拆遷房屋的原房主在本次房屋買賣活動中存在過失，給購房人帶來了損失，購房人可以通過民事訴訟來主張賠償。好了，關於這個問題就為大家解答到這裏。瞭解更多信息，請搜索律師365諮詢張瑞建律師。