籤買賣合同後房東反悔

籤房屋買賣合同後反悔怎麼辦

合同只要簽訂就生效，任何一方都不得反悔。如果反悔，另一方可以起訴，要求法院判決對方繼續履行合同。《合同法》第一百零七條規定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

因貸款政策變化原因導致買方無法買房。房屋買賣合同約定用貸款支付房款，並不意味着買方只能通過銀行貸款來履行合同，通過其他合理途徑籌措資金也是買方避免貸款不能風險應當考慮的問題。實踐中即使簽了二手房買賣合同也是有可能出現反悔的情況，而此時不同當事人反悔的實際處理不同，並且有一些反悔的理由是在法律規定範圍內，此時可以説是正當的反悔，那麼就不用實際承擔法律責任，可以不退還購房定金或者要求對方支付雙倍的購房定金。