城鎮居民可以繼承宅基地麼？

城鎮居民繼承宅基地

針對你説的城鎮居民繼承宅基地問題回答如下。《土地管理法》明確規定：農村宅基地的所有權屬於村集體，農民享有的是宅基地的使用權。非農村集體成員對於宅基地的使用權不能繼承。但是，建造在宅基地上的房屋是可以繼承的，不過不能翻蓋重建，等到房屋自然消亡，村集體將收回宅基地。

也就是説，吳先生已經是城市户，是不能繼承其父母的宅基地的，但是卻可以繼承宅基地上的房子，直到房子自然消亡。如果面臨拆遷，吳先生是非農户口，其父母留下的房產，是可以和村集體成員一同獲得補償款的。農村宅基地房屋拆遷補償中，分為兩部分：一部分是對地上建築物的補償，地上建築物屬於產權人所有，作為父母的遺產，無論户口是否在內，子女都有權依法繼承。另一部分是對宅基地土地使用權的補償，土地使用權不屬於遺產部分，不能繼承，由户口在內的原權利人享有。