沒有土地證無法過户
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在房屋轉讓銷售的過程中,土地證有必要過户嗎如果需要過户,土地證過户費用怎麼算呢房屋產權證與土地使......更多關於房屋轉讓土地證有必要過户嗎,土地證過户費用怎麼算的法律知識,跟着本站網小編一起看看吧。
精選律師 · 講解實例
沒有土地證能過户嗎
沒有土地證的樓房有兩種情況:第一,土地是劃撥土地,土地還是屬於政府的,沒有土地證或者只有大土地證,而沒有按照多少户進行分割,導致每一户沒有土地證。第二,土地有歷史遺留問題,以前開發商有税費沒有繳齊導致沒有辦理土地證,還有就是開發商有辦理大土地證沒有按照多少户進行分割,導致每一户沒有土地證。沒有土地證,房屋就不能到銀行抵押貸款,因為必須要兩證齊全才行。如果你買房屋是自己住不抵押貸款是沒有問題。沒有土地證的房屋只需要把房產證過户就可以,這樣在法律上就承認你是户主了。-
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