房屋所有權轉移登記通常需要準備哪些材料

1、登記申請書；
2、申請人身份證明；
3、房屋所有權證書或者房地產權證書；
4、證明房屋所有權發生轉移的手續；
5、其他必要手續。前款第（四）項手續，能夠是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分配協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會奏效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的手續。