房產擔保貸款辦理流程

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保，作為擔保的一種方式，我國法律對債務人相關的財產能否作為抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。

精選律師 · 講解實例

如何辦理公司貸款房產無抵押擔保

  （一）條件
  

1、中國大陸居民，年齡在50歲以下；

2、從事正當的生產經營活動，項目具有發展潛力或市場競爭力，具備按期償還貸款本息的能力。

3、有穩定的收入來源；

4、無不良信用記錄，貸款用途不能作為炒股，賭博等行為。

  （二）證明材料
  

1、提供個人身份證明，可以是身份證，居住證，户口本，結婚證等信息；

2、提供穩定的住址證明，房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關證明；

3、提供穩定的收入來源證明，銀行流水單，勞動合同等。

  （三）需要準備的材料

1、本人身份證及户口本(已婚的需提供配偶的身份證、户口簿原件及複印件)。

2、本人本地長久居住證明

3、若是單位職工，需要提供收入證明，以證明日後的還款能力，若是個體户申請，需要提供個體工商營業執照正副本、税務登記證正副本原件及複印件。

4、抵押物的相關有效證件

5、婚姻狀況證明。

6、小額貸款擔保申請表。

7、其他所需資料