導致租賃合同無效的情形

租賃合同無效的情形有：
1、訂立合同主體不合格；
2、訂立合同內容不合法。
表現為：
①違反法律、行政法規的強制性規定的合同，無效；
②違反社會公共利益的合同，無效；
③惡意串通，損害國家、集體第三人利益的合同，無效；
④以合法形掩蓋非法目的合同，無效。
3、意思表示不真實的合同，即意思表示有瑕疵。
法律依據：
《民法典》第一百五十三條
違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。