父子購房協議法律效力

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是説訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。

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購房協議有法律效力嗎

不存在《合同法》第五十二條的情形外，具有法律約束力。以下幾種情況的買房協議無效

1.房地產分離出賣——合同無效

2.產權未登記過户——合同無效

3.產權主體有問題——合同無效

4.侵犯優先購買權——合同無效

5.單位違反規定購房——合同無效

6.價格欺詐，顯失公平——合同無效

7.非法轉讓——合同無效。根據《城市房地產管理法》的規定，下列房地產不得轉讓(包括買賣)：

(1)以出讓方式取得土地使用權的，不符合轉讓房地產條件的

(2)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的

(3)依法收回土地使用權的

(4)共有房地產，未經其他共有人書面同意的

(5)權屬有爭議的

(6)未依法登記領取權屬證書的

(7)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。