拆遷補償安置怎麼計算
法律1.02W
拆遷補償安置怎麼計算
1、依法徵收集體土地,要按被徵土地的區片價乘以被徵土地的面積計算土地補償。山區未利用地和壩上未利用地按徵地區片價的60%執行,任何單位和個人不得擅自提高或者降低土地補償費標準。大中型水利、水電工程建設徵地的補償費標準和移民安置辦法,由國務院另行規定,在國務院有關規定出台前,土地補償費為被徵土地所在鄉(鎮)耕地前三年平均年產值的16倍,土地補償費不能使被徵地農民保持原有生活水平、需要提高標準的,由項目法人或者項目主管部門報項目審批或者核准部門批准。2011年,河北省人民政府發佈了《關於修訂徵地區片價的通知》,將區片價標準再次提高(見附件一)。2、土地補償費分配土地補償費20%歸集體經濟組織,80%歸被徵地的土地使用權人或者按照家庭承包方式承包土地的農户;被徵土地沒有土地使用權人和集體經濟組織未發包以及實行其他方式承包的土地,土地補償費全部歸集體經濟組織,由村集體經濟組織依法分配或者使用。土地補償費要及時足額到位,任何單位或者個人不得截留、挪用。
3、附着物和青苗費補償標準被徵土地上有附着物和青苗的,對地上物和青苗的所有權人要另行補償。地上物補償費標準由市政府制定,青苗補償費按徵地時當季作物的產值計算。
4、社會保障費徵收農用地報批前,各縣、區政府要按照不低於徵地區片價10%的標準,確定被徵地農民的社會保障費,劃入本市、縣(區)被徵地農民社會保障專用賬户,專款用於被徵地農民的社會保障。社會保障費到達專用賬户後,社會保障行政主管部門要及時出具被徵地農民社會保障措施認定文件。社會保障費計入徵地成本,以出讓方式供地的在土地出讓金中列支,以劃撥方式供地的在供地時向土地使用者收繳。當所提取的社會保障費達不到參保人繳費需求時,差額部分由當地政府予以解決。除了有房屋的安置補償外,像附着物補償、青苗補償也在農村拆遷補償的範疇內。只是各地區的具體補償金額會有所差異,而其補償標準主要依據當地的實際經濟水平。
-
温州市醫療糾紛人民調解委員會
醫療人民調解委員會能不能公正處理醫療糾紛1、能的!要相信醫療人民調解員的專業知識與調節能力2、醫療糾紛人民調解委員會調解有着科學、人性、公平性的專業步驟①當醫療糾紛發生後,醫療機構及時撥打相關專線報案電話,由電話中心向當地醫調委轉報案;由醫調委安排...
-
2024年度人身損害賠償標準表
人身損害賠償和工傷賠償評殘標準一樣嗎您好,傷勢醫治結束後,可以先向司法鑑定所申請傷殘等級或和誤工時間、護理時間、營養時間鑑定,具體幾級傷殘或和誤工時間、護理時間、營養時間以鑑定結果為準,雙方協商不成,可以向人民法院起訴解決,賠償包括醫療費、誤工費、護...
-
二手房網籤後還可以毀約嗎
二手房網籤後還可以毀約嗎民事主體在訂立及履行合同時,應當遵守誠實信用原則,以善意的方式履行其義務,不得弄虛作假和損害他人合法利益,自覺履行合同所規定的義務。如果簽訂了合同後毀約,將會承擔相應的違約責任。守約方可以依照合同約定要求違約方承擔違約責任;合同...
-
傷情鑑定在哪裏做
傷情鑑定在哪裏做1、委託人領取傷殘鑑定結論後,根據傷殘等級與肇事人進行調解或提起訴訟。傷殘鑑定結論由委託機構(如公安機關、法院或律師事務所)領取。2、如果當事人或代理人對鑑定結論有異議的,可以申請重新鑑定或補充鑑定,相關鑑定費用(如會診費、鑑定費)由異...