辦房屋他項權證需要哪些材料，有哪些規定

辦房屋他項權證需要哪些材料,有哪些規定

辦房屋他項權證需要的材料如下：
1、房地產抵押申請表;
2、抵押人身份證;
3、夫妻關係證明(結婚證或户口簿)或未婚證明;
4、借款抵押合同;
5、房屋所有權證、土地使用權證;
6、房屋評估報告書或抵押物價值協議書;
7、委託辦理的，受託人需提供本人身份證，並提供有法律效力的委託書。
【法律依據】
《民法典》第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。