開發商代收代繳契税

開發商代收契税和公共維修基金

您好，答案是肯定有的，樓市的新一輪洗牌和衝擊，很多開發商存在資金週轉困難的問題。從常州的購房合同條款來看，開發商承諾交付後6個月內會集中辦理房產證，也就是説中間6個月開發商會挪用交付的契税和公共維修基金，為自己資金流轉所用，並且這一行為成為常態。通常有實力的開發商不存在資金問題，所以交付後3個月左右房產證會下來。但常州地區統計下來，交付後一年房產證沒下來的小區是大多數，即使開發商違約，相應的賠償是極其少的，所以關於房產證問題的維權是非常困難的。拿不到房產證，小孩子上學就會成為問題，部分做資產抵押貸款也無法實施。望採納謝謝