租房漏水到樓下由誰負責

1、如果你與房東之間沒有約定水管的維修是由你承擔，而且你也沒有過錯，確因水管老化致使樓下損失，那麼你就不需要承擔賠償責任，由房東來承擔賠償責任。《民法典》規定：出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。
2、你有過錯就要承擔賠償責任。所謂過錯，就本案是指你知道或者應當知道水管已經老化有破裂的危險，卻沒有采取措施防止損害發生的狀態。根據《民法典》規定：承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、丟失的，應當承擔損害賠償責任。
3、你與房東之間明確約定了水管的維修由你承擔，你是需要承擔賠償責任的。依據《民法典》規定：依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。