遺贈撫養協議可以先過户

遺產繼承是指生前享有財產因死亡而轉移給他人的死者為被繼承人;被繼承人死亡時遺留的財產為遺產;依照法律規定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產的人為繼承人;繼承人依照法律的直接規定或者被繼承人所立的合法遺囑享有的繼承被繼承人遺產的權利就是繼承權。在我國，遺產繼承的方式分為如下四種：遺囑繼承、遺贈、遺贈撫養協議、法定繼承。

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遺贈撫養協議

    遺贈扶養協議，是指公民與扶養人、集體所有制組織訂立的有關扶養、遺贈的協議。訂約人一方是公民，另一方是扶養人或者集體所有制組織。
按照協議，公民享有受扶養的權利，負有將個人財產遺贈給扶養人、集體所有制組織的義務;扶養人、集體所有制組織享有受遺贈的權利，承擔該公民生養死葬的義務。

    綜上所述，除非老人在去世之前立有遺囑，明確了遺產如何繼承，否則，都應該根據中華人民共和國繼承法繼承，如果有異議，可以到當地法院起訴，獲得應得的財產。同時，根據法律規定，遺產應該由其配偶先繼承，依次向下分配，也可以作為慈善項目。