房屋過户不通過

不通過户主能賣房嗎

賣房子跟户主是否簽字，沒有關係。而是要看房產證上的產權人，必須所有的產權人同意。 購房需要的材料有 1、公積金買房需要準備的材料 申請者本人的户口本原件以及户口本首頁和户主頁的複印件。 申請者本人的身份證原件及複印件。 申請者本人的收入證明原件及複印件。 申請者本人的公積金交存證明原件及複印件。 購房時簽訂的合同與支付的首付款原。 房屋銷售許可證複印件。 土地使用證複印件。 2、全款買房需要準備的材料 已婚人士：夫妻雙方的結婚證、身份證、户口本。 單身人士：身份證、户口本、單身證明。 法律依據《房屋登記辦法》。