法律百科吧

位置:首頁 > 法律顧問 > 法律

想了解一下對於危舊房改房算第二套嗎

法律1.19W
想了解一下對於危舊房改房算第二套嗎
想了解一下對於危舊房改房算第二套嗎
算的。只要名下有房子在購買一套房子,不管房子的性質是房改房或商品房都算是二套房的,二套房契税需要繳納3%,其他都是一樣的,二手房過户税費如下:
1.個人所得税:1%賣方出(以家庭為單位唯一一套住宅滿五年免徵);
2.契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;買方出;
3.營業税:
5.6%賣方出(滿兩年免徵);
4.交易手續費:面積6元買賣雙方一家一半;5.工本費:80元買方。法律依據《房屋登記辦法》。