沒有房產證如何買賣合同
沒有房產證房子能抵押買賣嗎
沒有拿到房產證的房子不能做抵押,房產證抵押必須要有房產證原件,具體手續如下:
辦理現房抵押及期房抵押的須到房產管理部門提供的材料如下
1、現房抵押
(1)房地產抵押合同(夫妻雙方到場簽字);
(2)房屋所有權證;
(3)土地使用權證複印件(驗原件);
(4)有資質的評估機構出具的《房產評估報告》;
(5)銀行借款合同;
(6)夫妻關係證明及雙方身份證複印件(驗原件),獨身的由户口所在地民政部門出具證明。
2、期房抵押
(1)購房預售合同;
(2)與銀行簽訂購房借款合同 ;
(3)購房預交款收據複印件(驗原件);
(4)夫妻結婚證複印件(驗原件),獨身的由户口所在地民政部門 出具的證明;
(5)夫妻雙方身份證複印件(驗原件)。
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