二手房貸款沒批下來
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現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
請問二手房貸款沒批下來該怎麼辦?
買房除了申請房貸之外,一般都不能使用另外的貸款來購房,所以要解決二手房貸款辦不下來的問題,最好的方法是找到辦不下來的原因,然後加以改進,在改進後再申請。二手房辦不下來的原因有可能是房子的原因,也有可能是借款人的原因。比如,一些二手房的房齡太老,超過了25年,那麼許多銀行是不會接受這類房子辦理房貸的;還有就是可能房屋面積小、所處地理位置差,沒有什麼變現能力,這樣也是會被拒貸的。若是因為這些房子的原因導致二手房貸款辦不下來,建議購房者買另外的二手房。
若是個人原因導致二手房辦不下來,比如因為不良信用記錄、因為工資不高、因為手續準備不齊全等,那麼就要改變自己。若不良信用記錄嚴重到二手房貸款辦不下來,建議購房者叫親戚朋友代為辦理;若是收入不高導致貸款被拒,建議提高自己,使收入水平提高後再申請貸款,終歸貸款也是要還的;若是因為手續不齊全導致二手房貸款辦不下來,建議諮詢所需手續後,再進行貸款申請。
總的來説,向貸款機構申請二手房按揭貸款被拒的原因有很多,借款人要結合自身的實際情況找出被拒的原因,然後再申請貸款。這就是對二手房貸款沒批下來該怎麼辦問題的回答。
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