贈與房屋過户時間

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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贈與房屋如何過户

無償贈與的房產過户流程：

　　(一)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。——房產贈與合同書範本

根據規定，房屋贈與一定要採用書面形式。

　　(二)房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規定繳納有關税費。

　　(三)辦理公證。

　　根據國家及本市的有關規定，房屋贈與必須辦理公證手續。

　　(四)辦理房屋所有權轉移登記手續。

　　房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產交易中心申請轉移過户登記，並提交下列材料：

　　(1)過户申請書;

　　(2)身份證件;

　　(3)房地產權證;

　　(4)贈與書及公證書;

　　(5)有關税費的收據。