房屋贈與過户時間

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是説訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。

精選律師 · 講解實例

贈與房屋如何過户

無償贈與的房產過户流程：

　　(一)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。——房產贈與合同書範本

根據規定，房屋贈與一定要採用書面形式。

　　(二)房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規定繳納有關税費。

　　(三)辦理公證。

　　根據國家及本市的有關規定，房屋贈與必須辦理公證手續。

　　(四)辦理房屋所有權轉移登記手續。

　　房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產交易中心申請轉移過户登記，並提交下列材料：

　　(1)過户申請書;

　　(2)身份證件;

　　(3)房地產權證;

　　(4)贈與書及公證書;

　　(5)有關税費的收據。