農村宅基地和農房統一發證
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農村宅基地使用證和房產證的區別
它們二者的區別如下: 1、農村宅基地的產權確權證書,實際上確認的是農民所享有的農村宅基地的使用權而不是所有權,因為農民只是對宅基地上的房屋擁有所有權,對於宅基地只有使用權,宅基地的使用權歸農民,所有權歸集體經濟組織所有即國家所有。而房產證是購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證,在通常意義上,房產證是房屋所有權證的簡稱,是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。與農村宅基地的確權證書是不一樣的 2、擁有的房產證就擁有了對房屋處分的權利,可以進行普通商品房買賣,買賣人口的性質不受限制。但是農村宅基地即使有確權證書,也只能是在集體經濟組織內部進行買賣,不能買賣給城鎮人口,且買賣的只是宅基地的使用權,買賣後不能再申請新的宅基地。總的來説,也就是,1、法律規定不同。依據國家法律,宅基地不能上市交易,所以宅基地證不能過户。而房產是可以進行市場交易的所以房產證可以過户。2土地性質不同。土地的獲取方式不同。土地的發證機關也不一樣。-
刑法三百五十九
建築裝修承包合同範本誰有你好請問要查詢的是哪個行業的啊,註冊商標需要提供具體的產品以及商標的名字,同類產品中如果有人註冊了這個商標,那咱們就不能註冊了,同類產品中如果沒有人註冊,那我們就可以註冊了!!!謝謝希望可以幫到你山東華典商標!!!!!...
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