房屋買賣違約補充協議怎麼籤?
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
房屋買賣補充協議怎麼籤
根據有關法律、法規規定,甲乙雙方經友好協商,甲方同意將自有房屋一處出售給乙方,乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的瞭解,願意購買該房,特制訂本合同如下:1、該房價為( )萬元,人民幣大寫:( )先交付( )元定金,此房坐落於( ),產權所有人( ),產權證號( ),房屋建築面積( )㎡,使用性質:( )。其餘房款在房屋交易公證時結清,公證時應再付剩餘房款( )萬元,同時甲方交鑰匙交房,現場交接,房款兩清。
2、如簽約或交接後,發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理並承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,均由甲方負責賠償。
3、簽署房屋交接單,並需驗看水錶、電錶、煤氣表是否有損壞,如有損壞甲方負責維修。室內外設施以看房時為準,不得轉移,更換或更改,交接驗收時也應該按合同驗收。
4、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽字生效,不得違約,如違約造成的經濟損失,由違約方負責,乙方違約定金不退,甲方違約雙倍賠款。
房屋買賣補充協議範本怎麼寫 房屋買賣補充協議是什麼
房屋買賣補充協議是什麼?
1、買賣雙方在簽訂二手房補充協議條款的時候,應該約定好雙方辦理公共維修基金過户的時間和地點。
2、在簽訂補充協議時,應該明確如果買方的按揭未能正常辦理時,買賣雙方如何承擔各自的責任問題,避免因責任劃分不清而產生糾紛的情況出現。
3、如果定金合同、居間合同如果與買賣合同發生衝突,應該以買賣合同為準,而補充協議正是因為買賣合同有缺陷才訂立的,因此其他合同文本如如果與補充協議相沖突,應以補充協議為準,這點需要在補充協議中明確標註出來。
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