北京市房屋買賣補充協議如何書寫？

一、北京市房屋買賣補充協議如何書寫?

甲方：_______

乙方：________

依據《民法典》及相關法律法規之規定，買賣雙方本着平等、自願、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：

第一條：房屋基本情況

乙方購買甲方合法擁有的坐落於________市_______區_______________________________________，產權證第___________號，建築面積__________平方米的房產一套。

第四百六十四條：付款方式

1. 雙方議定上述房產出售價格為________________________元整。此房價款為甲方淨價，甲方不支付交易中的任何費用。

2. 甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款後，即可為乙方準備辦理過户手續。

3.買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

第六條：合同變更

1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，徵得對方同意後在規定時間內(書面通知發生三日內)簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。

2. 本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

第四條：違約責任

本合同簽訂後，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

第五條：合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

第四百六十五條：本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

第一百四十三條：本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

第四百六十九條：其他約定

二、不籤補充協議就不能退定金嗎?

有些開發商並不會主動告知購房者補充協議的存在，還要求購房者必須簽訂補充協議，否則就扣留定金，但實際上，買賣雙方僅是因為正式合同與補充協議的內容無法達成一致，而與認購意向書內容無關，致使簽約不成的，有望退回定金。

我國的房地產行業在近幾年中也是日益發展，許多公民也都會根據自身的情況購置屬於自己的房產，因為房屋價格過於高昂所以在購買房屋時雙方都要簽訂購買合同，其目的也是為了通過購房合同來確保自己的權益不受到侵害，如果對方出現違約行為，可以通過協議來維護自己的權益。