贈與房產5年不可買賣
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房產贈與或買賣
贈與:主要税費為3%的契税,但繳納基數為房屋重置價(我們這裏普通單元房約509元/平方米)。如果是房改房,還需繳納2%的土地收益金,繳納基數為房屋市場價。這兩個價值(重置價及市場價)是一定要評估的,評估費為評估值的千分之五(如果是房改房,只需按市場價交一份評估費。)。買賣:1.5%的契税(按市場價徵收)。產權登記五年以上房產免徵營業税,以下5.5%。按正常市場交易價格填報買賣契約,可不需評估。如過低,會被要求評估,多交一筆評估費。父母之一隻要健在,就不可能辦理繼承,雖然繼承的費用很少。房產過户,就只有這幾種辦法。其費用一般買賣最多,繼承最少。具體取費各城市未必完全統一,去當地產權交易中心看一看就知道了。 請採納!-
酒精含量91mg開車怎麼處罰
酒精含量91mg開車怎麼處罰1、醉駕,血液酒精含量91毫克100毫升,一般會被處一個月以上六個月以下的拘役,並處罰金數千元。2、如果沒有無證駕駛、酒駕前科等從重處罰的情節,可以判處緩刑。3、法律依據:《刑法》第一百三十三條第二款在道路上駕駛機動車追逐競駛,情節惡劣...
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交通事故損害賠償律師怎麼收費
交通事故損害賠償律師怎麼收費(一)不涉及財產關係的案件,3000元/件,可上浮50%,下浮不限;(二)涉及財產關係的案件,按爭議標的額比例,在規定的幅度內,分段按比例累加收費:訴訟標的額收費比例1萬元以下(含1萬元)500元—1500元/件;1萬元至10萬元(含10萬元)2%—5%;10萬元至...
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陝西省農民宅基地
農民宅基地怎麼補償農村宅基地補償標準:1、農村宅基地產權歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償。一是宅基地補償,二是房屋補償。由於宅基地的產權屬於村集體,因此,這部分補償歸村集體所有,不會直接給宅...
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改結婚證時間
結婚證結婚證,是婚姻登記管理機關簽發的證明婚姻關係有效成立的法律文書。正本一式兩份,男女雙方各持一份,其式樣由民政部統一制定,由省、自治區、直轄市人民政府統一印製,縣、市轄區或不設區的市人民政府加蓋印章,結婚證書須貼男女雙方照片,並加蓋婚姻登記專用鋼印。...