債務人跑了擔保人被起訴如何自保呢

首先要確定您是一般保證的保證人還是連帶保證人。一般保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任。也就是説，在債務人的財產不足以清償債務時，方可要求債務人承擔保證責任。連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證範圍內承擔保證責任。現在，債務人被起訴，其以房產還債。既然債權人沒有連同您一起起訴，可能債權人認為該房產已足以還債，或者您為一般保證人（此在現實生活中不常見）。在法院判決之後，如果債務人的財產不足以償還債務，則您可能還是要承擔保證責任的，此時也只能看您的保證合同何時簽訂以及保證期限如何約定的以確定您是否需要承擔保證責任。