辦房產證之前領結婚證

結婚沒有領結婚證怎麼辦理房產證

可以的，沒有領結婚證，不影響房產證添加兩個人名字的。　　房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：　　第一種情況：有房無貸　　辦理流程是：　　1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及複印件。　　2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。　　3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。　　4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。　　第二種情況：有房有貸　　辦理流程是：　　1、先去銀行辦理抵押變更手續（具體事宜請諮詢各銀行）。　　2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業貸款），還需另外支付200元。　　3、其他步驟同“有房無貸”。　　第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關係的，需要在房產證上加名字，情況會複雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。　　1、每平方米2.5元交易費。　　2、不滿5年，5.5%的營業税加1%個調税（時間段從產證發證日期到交易日未止），滿5年則不需要。　　3、萬分之5的印花税。　　4、4本合同，每本約5元（各區交易中心不一樣）。　　5、男方轉讓50%，所有的税按市場價格計算，如果100萬的房子記税值就是50萬。　　6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。　　房產證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。