成套住宅屬於商品房嗎

房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分為民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。民事性質的房地產糾紛包括：房地產開發合同糾紛、房地產服務合同糾紛、房地產租賃合同糾紛等。

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成套住宅屬於商品房嗎

成套住宅也屬於商品房，成套住宅就是常見的套房，也就是房子僅能供一家人居住，在同一空間內，兼具多種功能空間的完整住宅。而住宅的定義比較廣，不僅包括了成套住宅，而且還包括別墅、單位宿舍等，能滿足居住需求，但不是一套的，所有功能空間不能完整連接。成套住宅空間可滿足一户人的生活需求，但若這類住宅的套數，不按户數來計算，只算套數。即使成套住宅空間居住兩家人也按一套來算，而一家人擁有幾套，就算幾套。而成套住宅具有完整性，將各個使用空間連接在一起，例如卧室、客廳等組合成一個大空間。而住宅的範圍就比較廣了，包括成套住宅和非成套住宅，其中非成套住宅指的是使用空間有分開，不完整的住房，但可滿足居住。像老式宿舍樓，廚衞空間就是分開的，使用起來非常不方便。但在拆遷補償上，成套住宅的補償不包含附屬面積，也就意味着補償款變少。即使成套住宅居住兩户，只要屬於成套住宅，就按相關辦法執行，其中補償金額按當地的商品房售價來計算。