集資房可不可以按揭

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農户建造房屋及小庭院使用土地，不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

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剛離婚可不可以按揭買房

    可以的。

    根據《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》第二章 貸款對象和條件第四條 貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。

    第五條 借款人同時具備以下條件：

    1、具有城鎮常住户口或有效居留身份;

    2、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

    3、具有購買住房的合同或協議;

    4、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款;有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款;

    5、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;

    6、貸款人規定的其他條件。