買受人終止購房合同

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

買受人有哪些義務

1、支付價款。

價款是買受人獲取標的物的所有權的對價。依合同的約定向出賣人支付價款，是買受人的主要義務。買受人須按合同約定的數額、時間、地點支付價款，並不得違反法律以及公共秩序和善良風俗。合同無約定或約定不明的，應依法律規定、參照交易慣例確定。

2、受領標的物。

對於出賣人交付標的物及其有關權利和憑證，買受人有及時受領義務。

3、對標的物檢查通知的義務。

買受人受領標的物後，應當在當事人約定或法定期限內，依通常程序儘快檢查標的物。若發現應由出賣人負擔保責任的瑕疵時，應妥善保管標的物並將其瑕疵立即通知出賣人。

綜上，是關於“買賣合同中出賣人有哪些義務”以及“買受人有哪些義務”的有關買賣合同的法律知識，希望對解決您的買賣合同糾紛能有一定的幫助。在買賣合同中，買賣雙方應該明確自己的義務，只有這樣才能有效的避免糾紛的發生。但在實踐中，不少人並沒有做到，因此，糾紛不斷出現。當您的合同權利被對方侵犯時，建議您可以去諮詢一下專業的律師，維護好自己的合法權利。