合同法買賣誠信

買賣合同法的內容是什麼？

第一百四十條　標的物在訂立合同之前已為買受人佔有的，合同生效的時間為交付時間。法條文義解釋：本條是關於標的物簡易交付的規定。在前面的釋義中，介紹了交付的含義以及現實交付與擬製交付的區分，提到了交付提取標的物的單證，就是一種擬製交付，可以稱為指示交付。本條規定則涉及到了擬製交付的另一種形式，可以稱為簡易交付。“標的物在訂立合同之前已為買受人佔有”指的就是買賣合同訂立之前買受人已經實際佔有標下，合同一生效就視為標的物已交付。例如，在租賃期內，雙方達成買賣租賃物的合同，合同生效時承租人即取得租賃物的所有權，交付即告完成，無需再約定交付的時間。從有利於節省交易費用，有利於雙方當事人出發，規定買賣合同生效的時間即為標的物交付時間的規定是適宜的。由於本法規定除法律另有規定或者當事人另有約定外，標的物的所有權自交付時起轉移。因此，對於本條所規定的情形，合同標的物的所有權也就從合同生效之時起，從出賣人轉移至買受人。由於交付時風險即轉移，而不以支付價款為必要條件。假如在合同生效後，買方支付價款前標的物滅失或者毀損，風險應當由買方承擔，他不能以未支付價款所以未取得所有權為由將風險推給出賣人。要注意的是，簡易交付只適用於無需辦理特定手續的動產，不動產一般不使用本條的規定。