拆遷談判具有什麼特點

１、拆遷談判屬於拆遷工作的核心內容：拆遷談判貫穿整個拆遷過程，包括裁決受理後乃至訴訟程序中，均存在拆遷協商可能性，無論是城管、税務等方面對拆遷户的調查以及拆遷公司的威逼利誘，其目的都是為了在談判上掌握主動權，讓拆遷户做出讓步，屬於拆遷實施的核心部分。
２、談判雙方不對等性，一方是散兵遊勇，一方是行政機關或拆遷公司。一般情況，動遷人員熟知法律法規，熟知每一户情況，而對於每一户該具體如何説，如何做，每一句話都會進行認真安排，如何戰爭前的部署，甚至採取非正常的手段向被拆遷人施加壓力，如動用城管、國土、税務等各部門查你，更有甚者黑社會性質的人員也會介入拆遷，拆遷公司僱傭社會人員逼遷比比皆是，各種手段都不行的可申請法院強拆。