遇到二手房買賣合同發生糾紛怎麼辦
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隨着經濟的發展,購房提上了大多數家庭生活的日程,很多家庭可能為了子女上學考慮,會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常見的購房糾紛有:過户糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手房的交易會更加複雜和多變,因此,廣大購房者在購房過程中應詳細考察,慎重決策,並且簽訂一份條款完備的購房合同,這樣,才能歡歡喜喜地安居樂業。
精選律師 · 講解實例
遇到二手房買賣合同發生糾紛怎麼辦
第一步:向法院提起訴訟的,必須符合下列條件:(1)原告是與本案有直接利害關係的公民,法人或其他組織;
(2)有明確的被告;
(3)有具體的訴訟請求和事實、理由;
(4)屬於人民法院受理訴訟的範圍和法院管轄。
第二步:到房屋所在地法院起訴。
第三步:立案後,法院的內勤將案件分到具體的承辦法官,由承辦法官根據自己的時間安排,由書記員負責將起訴書送達被告或電話通知開庭時間或其它事項。
第四步:準備證據並注意法院的證據規則的規定。
第五步:法院確定的開庭時間和地點,所有訴訟參加人均應嚴格遵守,無正當理由不按時到庭的,不得再入庭參加訴訟。
第六步:開庭審理。
第七步:二審審理。
第八步:申請再審。
第九步:申請執行。
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