公證夫妻共同財產收費

夫妻共同財產如何公證

1、準備離婚房產過户材料：

①離婚判決書/離婚協議/離婚證及其複印件;

②房產證(如有共有證的，包括共有證);

③申請人的身份證明及複印件;

④房產登記申請書;

⑤委託人辦理過户，除了以上資料還應該攜帶委託書及個人身份證明。

2、離婚房產過户相關手續

申請人準備好過户申請材料之後，需要到房管部門辦理離婚房產過户手續。相關流程如下：

①在公證處辦理產權公正(有離婚判決書無需辦理)，與此同時交付產權公證費;

②到交易中心辦理轉繪(即日完成);

③到房管局辦理免徵契税申請(10個工作日完成);

④辦理析產登記手續(7工作日內完成)並繳登記費;

⑤取證。

3、離婚房屋過户手續費：

税類：①契税按產價2%;②印花5元。

費類：①登記費80元;②交易手續費2%(按產價);③工本費20元。

二、離婚房產過户注意事項

1、如果雙方協議離婚並辦理房產過户，可以直接到民政部門辦理，但一定要及時辦理房產過户手續，避免多生是非。

2、離婚時，離婚協議書可以簽訂，但必須要到民政局蓋公章，或者直接申請法院判決。如果是私下協商的離婚協議書，那麼交易時雙方都得到場簽字。

3、離婚房產轉移過户需要由雙方共同申請，若權利人一方申請登記，除了要攜帶上文所説的資料，還應該提交公正的離婚財產歸屬協議;如果是法院判決離婚的，需要提交生效的法院判決書及複印件，需要注意判決書中必須要明確房產歸屬可由權利人一方申請登記。

離婚房產過户辦理相對比較容易，所需要的資料以及辦理時間已經在上文有所涉及，雙方只需要按照離婚房產過户手續辦理即可。