土地轉讓有年限嗎

解決房產糾紛最主要的還是要依據房產糾紛法規，並通過法律途徑解決房產糾紛，這是目前解決糾紛的最主要的方式，瞭解相關法律法規，才能熟知買賣房屋時哪些問題該注意，哪些問題是不符合法律規定的。

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農村土地轉讓年限

農村土地轉讓年限，租賃土地的期限，不超過20年。超過部分無效 法律依據 中華人民共和國合同法 第二百一十四條　租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。 2在種植果樹的前提下，又建了房子用於自住與休閒，沒有審批，屬於違章建築。村民可以投訴或以違法合同約定，以《中華人民共和國土地管理法》解除合同。並主張賠償 第六十三條 　　農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設;但是，符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼併等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。