承包土地退還需哪些手續
農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變,承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。
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如何辦理土地過户手續
在土地轉讓手續過程中,辦理過户手續是很重要的一步。
你要去當地國土局,如果是私人土地則帶土地使用許可證,如果是集體土地則需要土地所有集體法人代表開具證明以及集體土地使用許可證。
你需要提供詳細資料:①雙方協議及其相關證明文件;②測繪資料及其圖紙;③其他相關資料(各地要求不一樣)。其他問題①辦理土地證後,才能辦理房產證,土地證是辦理房產證的前置條件;②國土部門只收取證書工本費及其相關費用,各地規定不一;營業税、交易税等,由税務部門徵收;也有由國土部門代收的情況。
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