宅基地發證
法律2.48W
如果宅基地建成了,但宅基地不予發證怎麼辦?
國土資源部日前下發《關於進一步加快宅基地和集體建設用地確權登記發證有關問題的通知》,就非本農民集體成員(含城鎮居民和華僑)依法取得的宅基地如何進行確權登記等作出規定,其中明確提出,1982年《村鎮建房用地管理條例》實施前,非農業户口居民合法取得的宅基地或因合法取得房屋而佔用的宅基地,範圍在《村鎮建房用地管理條例》實施後至今未擴大的,可按實際使用面積予以確權登記。1982年《村鎮建房用地管理條例》實施起至1999年《土地管理法》修訂實施時止,非農業户口居民(含華僑)合法取得的宅基地或因合法取得房屋而佔用的宅基地,按照批准面積予以確權登記,超過批准的面積在登記簿和權屬證書附記欄中註明。也就是説,1999年之後城鎮居民使用宅基地的,將不予確權登記。 為了維護農民的居住條件和居住安全,國家嚴格限制宅基地在非集體經濟成員之間的流動,國家有嚴格的規定要求,城市居民不應到農村購買宅基地,按照法律和登記規則,此行為拿不到合法的產權。“當然,國家現在也正在推進‘三項改革’的試點,包括土地徵收、農村集體建設用地的流轉和宅基地的使用,宅基地下一步怎麼在集體組織成員之間或者是能不能在更大範圍之間進行流動,我們正在研究,但是最後也需要通過法律的形式把它確定下來。” 在目前的情況下,還是要維持農村宅基地必須是集體組織成員內部的一種分配和集體組織成員內部之間的流轉,城裏人特別是工商資本,不能夠到農村進行宅基地的交易和買賣。-
二手房轉讓要哪些材料
二手房過户要準備什麼材料1、買方:本人到場,提供有效身份證件、房屋買賣合同。2、賣方:持有效身份證件及房屋所有權證到場辦理。3、該房產為夫妻共有時,則夫妻雙方都應該同時到場並提供有效身份證、房屋共有權證及結婚證等其它相關證件。4、如果該房產處於出租狀態...
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武漢房產繼承公證找誰
房產繼承公證也就是繼承權公證。繼承權公證是公證機關根據法定繼承權,遺囑繼承權和協議繼承權等國家法律所承認的繼承權,對繼承死者生前私有財產者,進行身份確定,材料核實等一系列工作後,所出具的公證書。繼承權公證根據被繼承人生前有無遺囑分為依遺囑繼承、...
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陝西省農民宅基地
農民宅基地怎麼補償農村宅基地補償標準:1、農村宅基地產權歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償。一是宅基地補償,二是房屋補償。由於宅基地的產權屬於村集體,因此,這部分補償歸村集體所有,不會直接給宅...
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最新挪用公款300萬能免刑嗎
挪用公款300萬能免刑嗎不能。挪用公款300萬元,涉嫌挪用公款罪,應當判處五年以上有期徒刑。按照規定,國家工作人員利用職務上的便利,挪用公款歸個人使用,進行非法活動的,或者挪用公款數額較大、進行營利活動的,或者挪用公款數額較大、超過三個月未還的,是挪用公款罪,處五...