深圳二手房户口遷移
法律2.01W
二手房户口遷移問題
你好,在二手房交易中,因過户問題引發的糾紛屢見不鮮。為了避免此類糾紛,最簡單的辦法就是在房屋買賣合同中約定好關於户口遷移的條款並明確相關的違約責任。大家可以根據以下方法來具體操作。一、在合同中約定賣家最晚遷出户口的時間。買家應要求賣家在辦理過户登記之前的特定期限內將户口遷出,而不能約定在申請過户登記、交付了大部分房款之後再遷出。二、約定出現違約如何處理。買家可以留一部分房款,待賣方將房屋內的户口全部遷移後再支付,還應該在合同條款中約定每逾期一天的罰金,在逾期多少時間後可以解除合同以及合同解除的賠償金等事項。如果賣方沒有按照合同約定期限遷移所有的户口,賣方應當按照合同約定標準支付違約賠償金,買方可以直接從該房價款中扣除違約金,不足部分仍然可以向賣方進行追償。此外,如果賣家要求在交易結束後的一定時間內遷出户口且買家也同意的話,為了避免損失,應該在買賣合同補充協議中直接約定賣方拒不遷移户口的賠償責任,並預留較多的尾款以及約定較高的違約金,例如逾期一日則按照房屋總價的萬分之五計算,直到賣家户口遷出為止。按照以上方法來操作,就可以有效避免二手房交易中的過户糾紛問題了。希望能幫到你。-
企業清算投資所得税率
合夥企業個人所得税率是多少合夥企業的個税計算是以税前利潤按各合夥人的股份比率計算出每個人分配的利潤,扣除個税允許税前扣除額42000,(每月3500),再按個體工商户的生產經營所得和對企事業單位的承包經營、承租經營所得適用5級累進個税税率表計算應繳的税額。...
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贍養費糾紛的訴訟範圍
贍養費糾紛的訴訟主體你好,根據規定贍養費糾紛的訴訟主體:在繼承遺產的訴訟中,部分繼承人起訴的,人民法院應通知其他繼承人作為共同原告參加訴訟;被通知的繼承人不願意參加訴訟又未明確表示放棄實體權利的,人民法院仍應把其列為共同原告。可以看出:沒有贍養糾紛案件...
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你好問一下針對於醉駕撞死人怎麼判刑
你好問一下針對於醉駕撞死人怎麼判刑屬於重大交通事故,依《刑法》第一百三十三條【交通肇事罪】違反交通運輸管理法規,因而發生重大事故,致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的,處三年以下有期徒刑或者拘役;交通運輸肇事後逃逸或者有其他特別惡劣情節的,處三...
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改結婚證時間
結婚證結婚證,是婚姻登記管理機關簽發的證明婚姻關係有效成立的法律文書。正本一式兩份,男女雙方各持一份,其式樣由民政部統一制定,由省、自治區、直轄市人民政府統一印製,縣、市轄區或不設區的市人民政府加蓋印章,結婚證書須貼男女雙方照片,並加蓋婚姻登記專用鋼印。...