應當如何來承擔逾期交房責任
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應當如何來承擔逾期交房責任
1、承擔逾期交房責任的形式包括繼續履行合同、賠償損失按照合同約定支付違約金。如果買方解除合同,賣方賠償因逾期交房造成的損失。2、法律依據:《民法典》
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
《商品房銷售管理辦法》
第三十條 房地產開發企業應當按照合同約定,將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的,房地產開發企業應當承擔違約責任。因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因,需延期交付的,房地產開發企業應當及時告知買受人。
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