土地抵押貸款可以嗎

土地抵押貸款可以嗎

1、土地抵押是指土地權利人在法律許可的範圍內不移轉土地佔有而將土地作為債權擔保，在債務人不履行債務時，債權人有權對土地依法進行處分，並以處分所得的價款優先受償。
2、土地抵押不是實物抵押而是權利抵押。土地抵押的標的是土地權利而不是土地本身。土地抵押的是法律允許轉讓的土地權利。
3、進行的抵押土地權利必須已經登記發證，債務人或第三人對抵押的土地必須享有權利。另外，權利不明或者有爭議的土地以及依法被查封的土地等都不得抵押。