房產證是個人名土地證是公司名能抵押貸款嗎

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可以抵押，抵押房產證的效力不及於土地,抵押土地使用權的效力不及於房屋,實現債權的時候房隨地走,地隨房移.但是實現房屋抵押權如變賣或拍賣的時候要把土地的價值返還土地使用權人,實現土地使用權的抵押權後要把其上的房屋的價值返還給房屋產權人.如需幫助，可以聯繫本律師，本律師可以為你提供無償法律諮詢服務。