姐弟之間商業房產過户費用

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

商業房產過户費用

1、查檔費。收費標準為10元/件。由於商鋪不能落户，故查檔費以件來收取。

2、買賣公證費。買賣公證費的是公證書上成交價的3‰。

3、契税。商鋪的契税為成交價的3%。

4、商業房產過户税費

a.個税。個税即個人所得税，徵收標準為成交價的1%。不過如果商鋪屬於公司產權的話個税即為成交價的20%

b.營業税。營業税是按成交價與原購房價差額的5.55%收取。

c.土地增值税。1%

6、工本費。工本費是每本約240塊錢。

7、交易手續費。非住宅的交易手續費為8元/平米。