我以堂弟的名義購買他的扶貧房並籤合同有法律效應嗎

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是説訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。

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中介以自己的名義簽訂合同有法律效應嗎。

中介合同中的內容會自動成為正式合同的條款。所以根據中介合同的約定，對方違約了，您具有單方面解除權。建議先發一份告知書或正式一點發律師函給您的下家，表達解除合同的意思，並告知他的違約後果，要求他合同解除後限期內將房屋騰出。另外，可以發一份通知給第三家，告訴他您是房屋權利人，對於二房東的轉租行為事先不同意，事後不追認，要求他配合限期搬出。