房屋過户登記繳納的税費
父母房屋遺產繼承過户需要繳納税費嗎
1、你要拿着繼承協議去公證處公證,就是確定你是法定的繼承人、需要交納公證費用。
2、你拿着這個公證書,房產證明,身份證户口本,結婚證,及你繼承人的死亡證明,其他繼承人的放棄繼承協議(要公正的)不在的需要他們的死亡證明。
3、去該住房所在房產交易中心諮詢辦理過户手續,直系繼承序列內繼承人,是免除個税和營業税的,需要交納評估費,契税,印花税,工本手續費等費用。
4、由於你是無償得到的繼承,那麼以後你出售這個房子,需要交納全額房價20%的個人所得税和全額房價5.5%的營業税!
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