二手房的過户流程是怎麼樣的

二手房的過户流程是怎麼樣的

二手房過户流程如下：
1、買賣雙方在已經選擇好的中介公司那裏進行相關的手續登記，並交納定金，合同辦理是前提基礎。
2.前面手續辦理完畢後，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格，時間多數為半個月，當然每個地區不一樣。最後待銀行審批後，獲得同意發放後，開始辦理過户手續。
3.按產權轉移登記要求，到產權登記中心那裏，買賣雙方需準備規定的資料以備過户。
4.中介公司的人帶着買賣雙方及相關資料，到地税局辦理核税繳税手續，地税局出具税務收據。
5.然後又回到交易中心，進行遞交契税、營業税收據和雙方所有過户所需的證件，填寫《房屋所有權轉移登記申請書》，領取受理通知單，同時補齊房屋印花税。