房產過户的流程

二手房買賣、繼承房屋、贈與房屋的時候其實都是會涉及到房產過户的問題，只有將房產過户到了自己名下，那麼才算是從法律上獲得了房屋的所有權，之後也才可以實際的處分房產。而辦理房產過户必然會涉及到税費的問題，此時根據不同的情況，那麼當事人所需要承擔的過户税費也不一樣，最終計算出來的金額也會存在差異。

精選律師 · 講解實例

房產過户手續流程

你好，建議等房子滿5年過户，營業税是免徵的，同時個税也免徵，需要繳納契税和產權轉移登記費;不滿5年的話需要繳納營業税和個税，同時繳納契税和產權轉移登記費。建議以買賣名義過户，贈與過户的房產税比買賣房產税高。
劉煥廷法律服務團隊許瑞霞很高興為您解答