合租一方違約處理

在合同中會約定一方違約的違約金，但是我想在這之前必定先要約定清楚，各自那一方的責任和義務，以此防止違約。那麼在合同中一方違約應該怎麼辦呢？下面就和本站網的小編一起來看看吧。

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合租一方違約處理

一方違約的處理方式：
一是恢復原狀
二是金錢賠償
三是代物賠償。
恢復原狀，是指恢復到損害發生前的原狀。例如借用人損壞了借用的收錄機，經修好後返還出借人，這裏的修理即是恢復原狀。又如，購買的羊絨因質量不合格而退貨，退貨就是恢復原狀。恢復原狀如果是給付金錢，需加付利息。例如，買方付款後賣方不交貨，賣方除退款，還應加付貨款的利息。
違約後的恢復原狀，實踐中多顯有困難，故舉出金錢賠償，其簡便易行，是賠償損失的主要方式。金錢賠償是遇違約人資金困難、沒錢，若違約人有其它財產，可以折抵相應金額。代物賠償，即以其它財產替代賠償。