違約提前終止房屋租賃申請書

提前解除房屋租賃合同違約嗎

1、房屋出租人在下列條件下可以解除租賃合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋。房屋租賃協議到期，房屋出租人按約收回租賃房屋。

2、出租人家庭人口增多，住房困難，可與承租人協商收回租賃房屋;承租人確實另有住房，承租房屋長期閒置，不能物盡其用的;屋承租人故意、或者過失將所租房屋損壞，改變房屋用途、拒絕修復或者賠償的。

3、對於承租人而言，在房屋租賃期間，如果存在以下情況，就可以單方面解除合同。出租人未按時交付房屋，經承租人催告後在合理期限內仍未交付。

4、出租人交付的房屋不符合房屋租賃合同的約定，致使承租人不能實現房屋租賃的目的;出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的;出租人不履行檢查、維修義務，以致危及承租人安全或健康的。

如果在進行租房後也是需要簽訂租賃合同的，在租賃期間承租人也是需要按照合同中規定的內容去執行的，如果承租人在租賃期間未經允許就擅自將房屋進行轉租，或者是未經允許就擅自更改房屋的結構等情況後，因為承租人做出了違約行為出租人也是可以與之解除租賃合同的。