房屋租賃合同終止申請
法律1.44W
房屋租賃合同終止的情形,房屋租賃合同終止的法定事由
一、房屋租賃合同終止的情形對於租賃合同中止的情形,我國合同法中有明確的規定,租賃合同中止情形具體規定如下:房屋承租人有下列行為之一的,出租人有權終止合同,同時收回房屋。由此造成損失,由承租人賠償:1、將承租的房屋擅自轉租;2、將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;3、將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的;4、拖欠租金累積6個月以上的;5、利用承租房屋進行違法活動的;6、公有住房無正當理由閒置6個月以上;7、故意破壞承租房屋的;8、法律、法規規定其它可以收回的。出現以上八種情形租賃合同都可以中止。二、房屋租賃合同終止的法定事由房屋租賃是城市生活中不可缺少的一部分,在租賃期內租賃人獲得該房屋的使用權。那麼從法律上來説,房屋租賃的終止有多少種情形呢?1、合同全部義務履行,租期屆滿而未續租;2、不可抗力致使合同全部義務不能履行而解除合同,如出租房屋未及交付即因地震而倒坍;3、一方違約,對方解除合同。包括:(1)一方在約定期限內沒有履行合同,如出租方未按期交付房屋;(2)承租人擅自將房屋轉租、轉租、換租或進行非法活動;(3)承租人無故空置房屋不用連續達3個月以上;(4)承租人累計6個月不交租金;4、承租人不再需要租房而解除合同,如承租人已另購房屋或另租房屋;5、出租房屋被出賣、贈與、繼承(僅導致原租賃合同終止,承租人與新房主產生新的租賃關係);6、雙方協商解除合同。-
常州農村房屋買賣糾紛
農村房屋買賣糾紛首先如果是農村房屋,非本集體經濟組織成員是不能買這個房屋的,你們之間的買賣關係不受法律保護。如果是本集體經濟成員,那麼可以買農村房屋。房屋和地的關係是,地隨房走,房隨地走,也就是買房就包括買地。至於起訴期限,要看對方的訴訟請求,如果是告你們...
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挪用公款罪起訴意見書
挪用公款罪起訴書第三百八十四條【挪用公款罪】國家工作人員利用職務上的便利,挪用公款歸個人使用,進行非法活動的,或者挪用公款數額較大、進行營利活動的,或者挪用公款數額較大、超過三個月未還的,是挪用公款罪,處五年以下有期徒刑或者拘役;情節嚴重的,處五年以上有期...
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交通事故損害賠償律師怎麼收費
交通事故損害賠償律師怎麼收費(一)不涉及財產關係的案件,3000元/件,可上浮50%,下浮不限;(二)涉及財產關係的案件,按爭議標的額比例,在規定的幅度內,分段按比例累加收費:訴訟標的額收費比例1萬元以下(含1萬元)500元—1500元/件;1萬元至10萬元(含10萬元)2%—5%;10萬元至...
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最新挪用公款300萬能免刑嗎
挪用公款300萬能免刑嗎不能。挪用公款300萬元,涉嫌挪用公款罪,應當判處五年以上有期徒刑。按照規定,國家工作人員利用職務上的便利,挪用公款歸個人使用,進行非法活動的,或者挪用公款數額較大、進行營利活動的,或者挪用公款數額較大、超過三個月未還的,是挪用公款罪,處五...