房屋拆遷應該注意哪些問題
法律2.94W
房屋拆遷應該注意哪些問題
1、房屋拆遷面積的確定。如果實際面積大於房產證上的面積,務必要求拆遷方丈量,堅持以實際面積計算。2、房子裝潢的補償。比如鋁合金窗和防盜門的補償與一般門窗不同,石英水磨地和一般水泥地的補償不同,需要補償和不補償的項目容易混淆,都必須在拆遷方作記錄後一一過目。
3、違章建築的年限和補償。如果有違章建築,事先最好有違章年份的憑證,哪怕是一張用料單或用工單.因為不同年份的補償多少不同.
4、簽訂合同時,要仔細搞清合同內容,不清楚的問清以後才簽字。
5、如果拆遷時要求析產,如有兩個房產證要求得到兩套回遷房都是可以的.如此等等。
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