首付款是過户當天付嗎

首付款是過户當天付嗎

首付款是在銀行面籤之前打給業主的，尾款是過完户幾個工作日之內銀行直接打給業主，在交完首付款的當天，就可以前往房管局辦理過户手續了。這時需要買賣雙方攜帶原房產證、買賣雙方的身份證、二手房買賣合同等相關材料前往房管局辦理過户手續，手續辦好之後，購房者便可在20天左右領取到新房產證。購房者在選定好房源之後，需要售房者處理好相關事宜，確保房子能夠過户，然後購房者和售房者簽訂房屋買賣合同，購房者交付首付款。購房者如果是辦理按揭貸款，需要攜帶購房材料，前往銀行辦理貸款，並得到銀行的書面答覆。若是準備一次性付清的話，就可以省去這一步驟。購房者和售房者需要攜帶房產證及身份證前往當地房管局，在辦理窗口提交材料並申請辦理過户。然後，雙方前往相應的窗口納税，並取得納税憑證。在過户手續申請之後，房管局工作人員會給予回執單。這時，購房者就需要將買房的餘款支付給售房者，並在當日前往房屋所在地，檢查是否存在質量問題，檢查完畢之後就可以交房了。