定金能充當首付款嗎

能支付房屋首付款嗎?

根據國務院《住房公積金條例》、浙江省《住房公積金條例》規定，本着住房公積金取之於職工、用之於職工的方針，真正提高職工住房支付能力，推進房地產市場的建設發展，繳存住房公積金的職工在購買住房時可以到縣住房資金管理中心申請住房公積金貸款。一、申請個人住房公積金貸款必須具備的條件1、按規定正常繳存住房公積金；2、具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力；3、具有購建住房的合同或與貸款內容相關的證明材料；4、具有購建房款總額的30%以上的自有資金作為購建住房的首期付款；5、具有住房公積金管理中心認可的房產作為抵押物；6、申請貸款年限必須在借款人工作年限內；7、住房資金管理中心規定的其它條件。二、申請個人住房公積金貸款時應提供的材料1、購買自住住房：提供符合規定的購房合同、首期付款收據（房款總額的30%）；2、購買自住二手房：提供房地產交易中心辦理的相關手續和經公證後的二手房買賣合同。三、如何辦理個人住房公積金貸款手續1、個人住房公積金貸款實行預登記制度；2、“中心”根據當月資金規模貸款用途、貸款人繳存公積金餘額等情況進行審批，確定借款人名單及貸款額度，在10天內由“中心”告知借款人；3、借款人接到“中心”通知後，須在當月到“中心”辦理貸款手續，逾期作自動放棄。四、貸款手續1、填寫借款合同，加蓋有關部門（單位）及負責人印章；2、在房產交易中心辦理房屋抵押手續，取得《房屋他項權證》；3、進行合同公證。五、個人住房公積貸款年限及利率住房公積金貸款利率分二檔，1-5年（含5年）的為月利率3‰，6-10年為月利率3.375‰。